2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-11.6%
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グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
北海道札幌市西区琴似一条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 90.33㎡の場合
相場
5,061万円
56.0万円/㎡
3,512
4,545
5,578
6,611
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,545万円〜5,578万円
50.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
4,580万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 90.33㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 4,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,700万円 | 52.0万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,700万円 | 54.0万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 51.4万円 | 6階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 51.4万円 | 6階 | 85.2㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,700万円 | 52.0万円 | 2階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,700万円 | 52.0万円 | 2階 | 90.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,900万円 | 54.2万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,900万円 | 56.3万円 | 2階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,920万円 | 54.5万円 | 10階 | 90.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,900万円 | 54.2万円 | 2階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,180万円 | 60.8万円 | 8階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,900万円 | 54.2万円 | 2階 | 90.33㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅3分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,250万円 | 46.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/05 | ル・ケレスミッドスクエア発寒 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 2,998万円 | 38.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア 札幌市西区西町南二十一丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/30 | ル・ケレス宮の沢ザ・フロント 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅3分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.89㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/07 | ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,850万円 | 49.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレアホームズ宮の沢アベニュー 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/01 | ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド 札幌市西区発寒三条六丁目 | 発寒南駅3分 | 4,080万円 | 53.1万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト 札幌市西区発寒十条三丁目 | 発寒中央駅4分 | 4,280万円 | 45.9万円 | 93.31㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリーンリバーフィネス西町南 札幌市西区西町南九丁目 | 発寒南駅7分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/02 | クレアホームズ発寒南 札幌市西区西町北五丁目 | 発寒南駅4分 | 3,700万円 | 45.5万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ル・ケレス琴似ザ・プレミアム 札幌市西区琴似三条七丁目 | 琴似駅10分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/08 | レーベン琴似THEPRIME 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.02㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブランズ琴似中央 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅5分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークナード琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/18 | じょうてつアイム琴似 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/02 | クレアホームズ琴似駅前 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅1分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアホームズ琴似本通 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 4,800万円 | 58.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | ファインシティ札幌琴似スクエア棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレアホームズ琴似パークサイド 札幌市西区二十四軒四条二丁目 | 琴似駅7分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティホーム二十四軒ザ・レジデンス 札幌市西区二十四軒三条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,450万円 | 48.7万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市西区では11.6%下落しています。
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